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美国投资│在风景秀丽、气候宜人的亚特兰大寻一处理想的房子吧

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-05-02

  这些年来,国内房地产市场高烧不退,房地产管控国内经济活跃度下降,股市持续低迷。

  据报道,今年年初初至6月15日,新兴市场国家货币对美元纷纷急剧贬值。截至目前,人民币对美元中间价较年初贬值逾4%。即期汇价自4月17日以来累计贬值幅度约8%。其中,6月14日至今仅一个月多时间,人民币贬值超4000点,幅度超过6%。

  全球多元化的资产配置已成为大众化的选择,全球资产配置特别是海外置业逐渐盛行,最根本的原因还在于国内投资渠道单一,迫使很多人不得不将目光投向海外市场,尤其是美国,而投资美国房产的好处多吗?

  美元未来5年将继续保持高位,货币贬值的国家数量越多,对美元的需求放大,但没有一种货币具有欧元的力量(美元指数中欧元的权重过大,当然如果欧债危机再次激化,就会持续压制欧元)可以拉动美元指数,所以美元指数将是震荡攀升的走势。

  美国本地房屋交易活跃,川普致力提升美国本土利益,包括增加就业机会等之面向,大家对他的期待是整体全面的,2017-2020年房地产市场应该是实际的走强。

  美国经济持续增长,发达国家优势明显,安全性高,租金回报率比较高,吸引全球投资者汇聚。

  在中国社会科学院世界经济与政治研究所发布的《2017年度中国海外投资国家风险评级报告》中指出,发达国家经济基础较好、政治风险较低、社会弹性较高、偿债能力较强,整体投资风险明显低于新兴经济体。

  海外尤其是英美这样的发达国家,拥有世界一流的文化体验机会、教育机会、社会保障等一系列优等的民生待遇,这些因素相结合使它们成为世界投资者汇聚的焦点。

  我们华人之所以能够留在美国,主要是靠攻读研究生。博士成为精英才得以留在这块土地上繁衍生息。我们对孩子的的教育从来不敢懈怠,希望他们能上很好的大学,成为时代的精英,国家的栋梁之材。所以会把理想的房子安置在从幼儿园,小学,初中,高中都是一流的学区里。好的学习氛围,好的师资力量,好的教育设施设备才能够让孩子得到更好的教育机会。

  另外各种数据最新显示,亚特兰大在计算机领域的发展更是增速迅猛。信息技术的异军突起为当地GDP增长做出来最大的贡献。

  另外还有其它的产业也做出了积极贡献,比如保险业,金融业,房地产业,专业人员以及商业服务等产业。在全国100个大都市排名中,亚特兰大GDP排名第十位。

  作为佐治亚州首府,亚特兰大被誉为“新南方之都”,曾是1996百年奥林匹克运动会的举办城市,也是美国东南部交通枢纽和金融文化中心。

  而亚马逊的第一总部西雅图,大楼33栋占地800多万平方英尺,员工4万+,2010年至2016年,为西雅图创造间接收入380亿美元,相当于每投资一美元带来了1.4美元的额外收入。

  亚特兰大的住房成本在 20 个入围城市中最低,当地房价和租金分别为 20.06 万美元和 1400 美元/月,均低于全美国的中位数(21.56 万美元和 1452 美元/月)。考虑到亚马逊新办公区计划招聘 5 万多名员工,低住房成本成为该市的潜在吸引点。

  与亚特兰大并列成为最有可能中选地区的,还有弗吉尼亚北部(Northern Virginia),其优势在于靠近政治中心华盛顿特区,且当地的科技产业正逐渐兴起。

  与弗吉尼亚北部类似,位于华盛顿特区城郊的马里兰州蒙哥马利县 (Montgomery County)也位于前列。

  有趣的是,华盛顿特区本身的排名较低。考虑到高成本和监管严格的问题,人们大多倾向于认为华盛顿特区不会被选中。

  与其他城市依据当地商业环境进行判分的情况不同,迈阿密的排名受到了气候的影响:该地区存在飓风频繁和地理位置太靠南的缺点。

  活动刚开始,由达美航空亚太地区销售客户经理,Rebecca Keng 和 Sophia Sun 致开幕词。

  她们向来宾们详细介绍了达美航空亚特兰大-上海直航的航线情况,以及该航线对于达美航空进军中国市场的重大战略意义。

  佐治亚州州长Nathan Deal代表州政府祝贺航线的开通,最后他戏称:有了中国的直航,佐治亚州会象达美公司的口号一样“不断向上攀升 (Keep Climbing)”。

  中国驻休斯敦总领馆总领事李强民大使也出席了仪式,并代表总领馆向达美直航表示了祝贺。

  在仪式上的合影:左起驻休斯敦总领馆李强民大使、亚特兰大商会总裁 Hala Moddelmog、亚特兰大市长 Keisha Lance Bottoms、佐治亚州长 Nathan Deal、达美女乘务员代表、达美航空公司总裁 Edward H. Bastian、达美男乘务员代表 B. Chen

  该航线个可平躺座位。每个座位都有独立的Wi-Fi网和电源插座。在该航班上,所有客舱都有免费餐饮服务,您将体验到地道的中餐美味,品尝到新鲜的青岛啤酒。机上提供中文、粤语和英语服务,更有多达30种以上的中文影片和影视节目供乘客选择。

  Supreme Même 溶解大师ZEVS,在香港被罚500万都不带怕的,继续回来办展览。

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